Encontrar alojamiento (“Accomodation”) es un problema que afecta principalmente en las primeras etapas de la vida en Australia, ya que con el tiempo comienzas a sentirte más cómodo con los websites y las plataformas adecuadas para poder tomar la mejor decisión a largo plazo. Por lo tanto, lo importante es entender cómo limitar el daño inicial, ya que a menudo por falta de información gastamos más dinero del que deberíamos.
Aquí van algunos pequeños consejos para aplicar inicialmente, a la hora de buscar una vivienda:
No firmar contratos desde tu país
Los amantes de la planificación si pudieran, también elegirían de antemano los nombres de sus nietos; si bien, para muchos aspectos de la vida Australiana esta es una actitud aplaudida, pero no en este caso. Existe una fuerte tentación de llegar a Australia y ya encontrar un apartamento hermosamente amueblado y listo para usar. Sin embargo, si no has estado en Australia anteriormente, corres el riesgo de tener que cumplir un contrato durante varios meses, sin poder liberarse anticipadamente sin pagar multas o tener que encontrar un reemplazo.
¿Estás seguro que conoces bien la zona? ¿Y el transporte público? ¿Qué pasa si a las pocas semanas de tu llegada surge una oportunidad laboral muy atractiva y la zona donde vives es a trasmano? ¿O si descubres que el departamento de al lado al tuyo en Market Place está disponible por menos de la mitad?
Además, considera el riesgo que conlleva no poder inspeccionar los alrededores: El anunciante puede tener mucho talento para la fotografía y haber capturado los ángulos más llamativos para que percibas cierto tipo de entorno, pero cuando llegas al spot y notas detalles que no te gustan, y tu firma ya ha sido depositada.
Un Hostel al inicio es perfecto
A muchas personas les preocupa que un hostel pueda resultar inseguro. Hay muchos tipos de hostels y hoy en día herramientas como Tripadvisor y Booking.com (Y hay más) te permiten leer las experiencias más recientes de quienes se han hospedado. De esta manera tendrás una base para inspeccionar viviendas antes de firmar un contrato. Además, si has llegado recientemente a Australia, ¡Hay muchas probabilidades de que encuentres a tus primeros amigos aquí!
Reflexiona sobre tu situación antes de iniciar la búsqueda de una vivienda
El primer instinto es lanzarse en todos los websites o apps existentes y aplicar a cualquiera cosa que esté acorde con el presupuesto. Esto es genial para tu investigación personal en torno a un presupuesto, pero recuerda tener en cuenta todas sus circunstancias.
Un presupuesto limitado te empujará a compartir departamento o habitación. Claro que esto significa ahorrar mucho dinero; ya que los alquileres en Australia no son baratos, pero también implica renunciar a muchos momentos de independencia y privacidad. Si eres una persona nocturna, esto podría causarte problemas. Lo mismo ocurre si eres desordenado, si estudias mucho en casa y necesitas silencio.
En pocas palabras, al compartir espacios comunes, ahorrar en el alquiler puede ser considerable, pero es necesario adoptar una mentalidad inclinada al compromiso. Por lo menos, este tipo de experiencia potenciará tus Social Skills.
Investiga, investiga, investiga.
No te limites a consultar un solo website, ya que muchas veces no es el más completo. Ten en cuenta que el algoritmo de Google ha premiado en virtud del dinero gastado en publicidad.
Hay tres tipos de recursos donde puedes consultar: Las agencias, los websites específicos y los grupos de Facebook. Veamos los principales:
Agencias
Son buenos para buscar un departamento entero si tu presupuesto así lo permite. La mejor manera de encontrar una agencia es buscar en Google ‘Real Estate Agency near me’ y Google te dará una descripción general de las diferentes agencias.
Web Sites y Mobile Apps
Aquí están los principales, si bien que también hay otros.
Grupos de facebook
Son perfectos para encontrar habitaciones, incluso por periodos cortos.
Fairy Floss Real Estate
Melbourne Rooms For Rent
Latinos en Sydney
Argentinos en Sydney
Latinos en Brisbane
Etc.
Si no vuelve, te preguntas si ha estado allí.
¿Encontraste una vivienda pero la burocracia o la gestión del Landlord te dejan con dudas? Esto es normal, has llegado recientemente y todavía no tienes conocimiento de las normas y lo que no está contemplado. Ciertamente es más fácil que todo salga bien, pero es la falta de información la que te hace ver un riesgo que no existe. Sin embargo también existe la posibilidad de que alguien esté tratando de aprovecharse de tu bajo dominio del idioma y de tu poca familiaridad con Australia. La buena noticia es que hoy puedes contar con la Social Media para buscar opiniones de personas con más experiencia.
Aquí estamos nosotros, por ejemplo, quienes actuamos como un Info Point gratuito para tranquilizarte en momentos que te sientas pérdido. También existen organizaciones, como “Tenants Union”, en amparo de Tenant Protection Act, un texto de ley para proteger a quienes viven pagando un alquiler. Por lo tanto, nuestro consejo es: No confíes ciegamente, pero tampoco veas el mal en todo, simplemente trata de ver con claridad.